Rakentamisen ja remontoinnin toimiala on kärsinyt jo muutaman vuoden laskusuhdanteesta. Alkuvuoden suuret konkurssit, kuten RTV ja Lakkapää, ovat olleet karuja muistutuksia tilanteen vakavuudesta. Vaikka toimialan elpymistä on ennustettu ja toivottu jo pitkään, se antaa yhä odottaa itseään. Rakennuslupien määrien kasvua odotellaan edelleen – kasvua pitäisikin nyt saada erityisesti korjausrakentamisen puolelta.
RASI ry:n tilastot viittaavat siihen, että olemme mahdollisesti käännekohdassa, vauhti vain ei ole riittävä. Laskeneet korot ja patoutunut remontointi- ja asunnonvaihtotarve tukevat kehitystä, mutta kuluttajien heikko luottamus omaan talouteen ja pelko työttömyydestä sekä maailmantalouden riskit, kuten kajastava tullisota, jarruttavat ja vaikuttavat kaikkiin toimialoihin.
Iso kysymys on, miten saamme rakentamisen ja remontoinnin käynnistymään merkittävästi nykyistä nopeammin. Tällä on suuri merkitys niin toimialamme yrityksille, työllisyydelle kuin kaikkien asukkaiden asumisviihtyvyydelle – ja usein myös sen kalleimman omaisuuden arvon ja kunnon säilymiselle.
Pienten rakennusten rakennuslupakäsittelyn keveneminen on tervetullut uudistus ja tuonut alalle pientä piristystä. Vaikka polemiikkia on ollut mahdollisista riskeistä, Ruotsissa vastaava laki on ollut voimassa jo vuosia ilman merkittäviä ongelmia. Eiköhän mekin täällä Suomessa pystytä samaan.
RASI on vienyt aktiivisesti tietoa päättäjille Ruotsin nopeasta reagoinnista vastaavaan rakentamisen toimialan romahdukseen. Siellä hallitus kasvatti kotitalousvähennystä erityisesti remontteja ja työllisyyttä vauhdittaakseen. Suomessa mentiin valitettavasti päinvastaiseen suuntaan.
Lisäksi Ruotsissa on käytössä oma kotitalousvähennyseränsä vihreän siirtymän remonteille. Vastaavat toimenpiteet olisivat tuoneet meillekin nopean avun akuuttiin tilanteeseen.
Keskipitkällä aikavälillä rakentaminen varmasti elpyy. Samalla kohtaamme uuden haasteen: työvoiman saatavuuden. Eläköityminen ja Ukrainan jälleenrakennus vievät osaajia, joten koulutus- ja maahanmuuttopolitiikan oikeilla ratkaisuilla on nyt suuri rooli tulevaisuuden turvaamisessa. Toimenpiteitä kannattaa tehdä jo ennakkoon – valmistautuminen tulevaan kannattaa varmasti.
Minna Liuksiala
Kirjoittaja on RASI ry:n toimitusjohtaja, joka tuntee rakentamisen kaupan edunvalvonnan, käytännön ja strategian tasolla. Hän on rakentanut useamman omakotitalon yhdessä puolisonsa kanssa ja viihtyy rauta- ja sisustustarvikekaupoissa – sekä vapaa-ajallaan luonnossa niin pyöräillen, vaeltaen kuin hiihtäen.
11.06.2025
Jaa artikkeli:
